서울리츠 3호 8차장기 전셋집 알아본다!

요즘 들어 전셋값이 떨어지고는 있다지만 그래도 부담스럽기도 해요.그리고 전세보증금이 빠지면서 전세보증금 반환에 대한 걱정도 늘어나게 됩니다.이런 상황에서 서울 아파트에 거주하면서 깡통전세 걱정 없이 최장 20년간 시세보다 저렴한 전세로 거주할 수 있는 조건이 있는 면들이 관심을 가질 수밖에 없는 상황입니다.이런 조건이 가능한 SH서울주택도시공사에서 출자한 서울리츠에서 공급하는 장기 전세주택에 대해 알아보겠습니다. 소울리츠란?

서울리츠는 현재 1호, 2호 3호까지 있으며, 이번에 공급하는 곳은 정확한 명칭은 서울리츠임대주택 제3호 위탁관리부동산투자회사(서울리츠 3호)입니다.서울시와 SH공사로부터 100% 자본금을 징수하여 설립한 공공주택사업자로 서울주택도시공사는 서울리츠3호로부터 장기전세관리업무 등을 수탁하여 수행하고 있으며, 서울리츠3호 장기전세주택은 서울주택도시공사가 운영하는 장기전세와 동일한 조건으로 관리되고 있습니다.보통 국평 84형까지는 SH가 하고 그 이상은 리츠가 관리합니다.7차까지 진행되며 8차 당첨자 발표는 2023년 3월 24일 금요일입니다.계약은 4월 7일부터 4월 11일까지의 입주는 4월 17일부터 6월 16일입니다.공급단지서울 리츠 3호 장기 전세 주택 보증금은 전용 면적이 큰 만큼만 높은 편입니다.계약금은 10% 내고 잔금 90%납부하는 방식으로 진행됩니다.전세금이 큰 만큼, 당선해도 보증금을 마련하기 위해전세 대출도 많이 알아볼 것이라고 생각합니다. 일반적으로 금리가 가장 저렴한 상품은 정부가 다루는 지주입니다.취급 은행은 우리 은행 농협과 신한 은행 국민 은행 등 시중 은행에서 위탁하고 있습니다.다만, 금리가 싼 대신에 보증금 한도 및 한도에서 얼마 나지 않는 경우가있습니다만 현재, 보증서 상품 중에서 가장 높은 한도가 나온 보증 상품은 SGI서울 보증 보험입니다.총 보증금의 95%이내에서 최대 5억원까지 가능합니다.기타 보증으로 진행하는 상품이 어려우면 새마을 금고나 캐피털 카드 회사 등에도 갑니다.각 조건에 의해서 한도와 금리는 다릅니다.조건이 어려워서 한도가 낮고 금리가 싸다고 생각하시죠.당사에서도 장기 전세 주택 담보 대출을 취급합니다만 서울 보증만 가능하고, 금리는 현재 작성일 기준으로 고정 최저 5.2%~입니다.2년 전은 2%로 대중 절반 정도였지만 2년 사이에 금리가 많이 올랐어요 혹시 필요한 분은 상담 주시면 상세하게 모시겠습니다^^서울리츠 3호 장기 전셋값은 전용면적이 큰 만큼 높은 편입니다.계약금은 10% 납부하고 잔금 90% 납부하는 방법으로 진행됩니다.전세금이 큰 만큼 당첨되더라도 보증금을 마련하기 때문에 전세대출도 많이 알아볼 수 있을 것 같습니다. 일반적으로 금리가 가장 저렴한 상품은 정부가 취급하는 버팀목입니다.취급은행은 우리은행, 농협, 신한은행, 국민은행 등 시중은행에서 위탁하고 있습니다.다만 금리가 저렴한 대신 보증금 한도나 한도 면에서 잘 나오지 않을 수 있지만 현재 보증서 상품 중 가장 높은 한도가 나오는 보증서 상품은 SGI서울보증보험입니다.총 보증금의 95% 이내에서 최대 5억원까지 가능합니다.기타 보증서로 진행하는 상품이 어렵다면 새마을금고나 캐피털카드사 등에도 진행합니다. 각 조건에 따라 한도나 금리는 다릅니다.조건이 어렵고 한도가 낮아서 금리가 싸다고 생각하시면 될 것 같습니다.저희 회사에서도 장기전세주택대출을 취급하고 있는데 서울보증만 가능하고 금리는 현재 작성일 기준 고정 최저 5.2%~부터입니다.2년전에는 2%로 대중반정도였는데 2년사이에 금리가 많이 올랐는데 혹시 필요하신분들은 상담주시면 자세히 안내해드릴게요^^

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